Fragen zur steuerlichen Absetzbarkeit von Immobililienkreditzinsen  

Ach so. Danke für die Info.

Ich werde das mal alles so im Detail noch mal mit meiner Steuerberaterin besprechen. Seit unserer Hochzeit im Jahr 2008 geben wir jedes Jahr auch eine Steuererklärung in Luxemburg ab.

Da fehlt noch was...

Man kann die Hypothekenzinsen für einen Baukredit inkl des Grundstücks absetzen, für die erste Hauptwohnung. Das stimmt so.

Aber:

Man kann die Zinsen nur so lange voll absetzen, solange man NOCH NICHT in dem Haus wohnt.

http://www.guichet.public.lu/de/citoyens/impots-taxes/bien-immobilier/depenses-deductibles/interets-immeuble-inoccupe/index.html

Danach kann man nur noch einen bestimmen Höchstbetrag absetzen:

http://www.guichet.public.lu/de/citoyens/impots-taxes/bien-immobilier/depenses-deductibles/declarer-residence-principale-secondaire/index.html

Um die Zinsen für ein Baugrundstück geltend machen zu können muss man die Bauabsicht nachweisen. Am besten geht das mit einem Bauantrag, Vertrag mit einem Architekten, etc.

Außerdem kann man neben den Zinsen auch weitere Kosten geltend machen, zB Baugenehmigung, Notar, andere offizielle Kosten bei Ämtern...

Man muss dem FA mitteilen, wann man die Wohnung oder das neue Haus bezogen hat. @BurningTom, ich hoffe mal Du hast das gemacht... :confused:

Man beachte aber auch den Kommentar von herbea zu der 90% Regelung. Sonst geht gar nix...

Gruß!

C.

cw32: Man muss dem FA mitteilen, wann man die Wohnung oder das neue Haus bezogen hat. @BurningTom, ich hoffe mal Du hast das gemacht... :confused:

klar hab ich das gemacht. Allein schon wegen der Eigenheimzulage, die es damals noch gab 😎