Forum / Steuern und Finanzen

Mieteinnahmen Deutschland

dosch

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5 Jahren ago

Verheiratetes Ehepaar, beide berufstätigt in Luxembourg, wohnhaft in Deutschland mit keinerlei Einkünften in Deutschland, möchte u.U. eine Eigentumswohnung in Deutschland vermieten.

Muss somit eine Steuererklärung in Deutschland gemacht werden oder gilt die Freigrenze von EUR 18,816?
Falls ja, muss man das Luxembourger Gehalt ebenfalls mit angeben und erhöht dadurch den Steuersatz?
Falls nein, muss man die Mieteinnahmen in der Luxembourger Steuererklärung angeben? Wie wirkt sich das steuerlich aus?
Lohnt es sich überhaupt zu vermieten, wenn dadurch der Steuersatz steigt?

Die Immobilie ist noch nicht abbezahlt, falls dies eine Rolle spielt.

Kann jemand in dieser Angelegenheit weiterhelfen?

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5 Jahren ago

wie folgt:

1. Ja die muss gemacht werden (Freigrenze, da dein Einkommen aus Luxemburg dazu zählt wirst du wohl drüber liegen)

2. Ja, das ist der sg Progressionsvorbehalt und damit steigt der Steuersatz.

3. Ja, die Mieteinnahmen führen ebenso zum Progresssionsvorbehalt.

4. Ob es sich lohnt liegt an den möglichen Mieteinnahmen, hier ist also keine Pauschalaussage zu treffen.