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Hallo ich möchte mein Haus in Deutschland verkaufen (ca.40000 €) nun möchte ich gern wissen ob ich dann doppelt besteuert werde. Ab welchen Einkommen oder wie auch immer werde ich denn doppelt besteuert.Vielleicht kann mir auch mal jemand sagen wo ich mich da informieren kann ?
15 Jahren ago
15 Jahren ago
P.S. Das mit dem Einkommen bezieht sich auf meine Frau wenn sie in Deutschland arbeiten würde.
15 Jahren ago
Da fehlen ein paar wichtige Infos, um eine Aussage treffen zu können: - Wohnort des Verkäufers im Verkaufsjahr - Immobilie selbst genutzt? - Wie lange ist Immobilie bereits im Besitz?
15 Jahren ago
Wohnort ist Deutschland Immobilie wurde nicht selbst genutzt(nur von der Mutter als lebensl. Wohnrecht) im Besitz ist sie über 15Jahre
15 Jahren ago
Gute Nachricht: es fallen in diesem Fall gar keine Steuern an, weder in Lux noch in D. - Lux. hat gar nichts mit dem Verkauf zu tun (Wohnsitz D, Verkaufsobjekt D -> Welteinkommen wird in D versteuert, nur Arbeitslohn in Lux.) - Immobilie darf nach 10 Jahren steuerfrei veräussert werden ("Spekulationsfrist" des privaten Veräusserungsgeschäftes ist abgelaufen). Eigen- oder Fremdnutzung dann nicht mehr relevant.
Et voilà.
15 Jahren ago
@ CaptainHook Hast Du auch ne Idee wie die Steuern gerechnet werden wenn man innerhalb der 10 Jahre wieder verkauft? Meine Situation: - Immobilie bzw Grundstück in D (im Besitz seit ca. 4 Jahren) - Verkauf vorraussichtlich Anfang 2010 - Wohnsitz seit einigen Wochen in Luxemburg (hab also sonst erstmal nichts mehr mit D zu tun)
Danke für jede Info.
15 Jahren ago
Hallo CaptainHook Dann kann ich ja mit ruhigem Gewissen verkaufen, vielen dank für die Info hat mir sehr geholfen
