Grundstueck zu verkaufen  

Hallo liebe Grenzgaenger, das Grundstûck is effektif 10.000 qm also 10 Ar. Der Preis ist ein effektif 180.000€ ( Vorschlaege werden analysiert) Nichtnützliche Kommentare sind reine Zeitverschwendung.

1 Ar = 100 qm 10 Ar = 1.000 qm

Ich glaube, derNomade weiss vor lauter Diskussionen selbst nicht mehr, wie groß sein Grundstück ist. Oder die Preise sind in Wincheringen schon auf 18€/qm gefallen, dann freut sich Upsala 😉

Also bei mir sind 10 Ar = 1000 qm und nicht 10.000! Aber wie sagt man immer so schön, es gibt jeden Morgen einen Dummen der aufsteht - vielleicht findest Du ja einen für dein Grundstück; aber es wäre dann doch angebracht, dass Du ihm die richtige Grösse mitteilst!

Also, wenn das Grundstück 10ha groß ist, dann kaufe ich 😉

Ich bin bei 10.000 AR dabei, hahaha!

Sorry, mir ist gerade danach!:wink::wink::wink:

Hier hat ein Forumsmitglied einen Bauplatz von Grösse X für den Preis Y angeboten.

Das ist doch nicht verwerflich. Ich finde es nicht in Ordnung, dass man sich hier für einen angegebenen Verkaufspreis rechtfertigen muss.

Das ist doch Sache des Verkäufers/Käufers.

Es gibt aber extra eine Rubrik hierfür und da sollte man irgendwelche Verkaufsangebote u. Kaufgesuche auch einstellen. Hat meines Erachtens im Forum auch nichts zu suchen. Und wenn dann auch noch Fehler bei der angegebenen Grösse gemacht werden, ist es glaube ich nicht verwerflich, dass man sich darüber etwas amüsiert! Aber mein Kommentar ist für manche wahrscheinlich auch so überflüssig, wie die Tatsache das Angebote hier nichts zu suchen haben. Nun denn allen Forumsmitglieder einen wunderbar sonnigen Tag!

heute im TV beim Frühstück überflogen.... als Vergleich steht ein Grundstück in Konz ca. 1000m2 für 180.000 euronen. Wincheringen finde ich sehr schön, und wenn ich Privatière wäre.... Valentiny hat auch einiges auch im Moseltal gebaut... das muss jeder wissen...

"Aber wie sagt man immer so schön, es gibt jeden Morgen einen Dummen der aufsteht..." da ist tatsächlich etwas Wahres dran... ":cool:

Also bei entsprechender Lage (mit Blick ins Moseltal) kostet ein Grundstück im Gebiet "Auf Mont" in Wincheringen schon 180 Euro/qm, denke ich.

Jeder der ein Grundstück sucht sollte vorher festlegen was wichtig ist. Man sollte auch nicht unterschätzen, wenn man für jeden noch so kleinen Einkauf das Auto braucht, weil das Dorf keine Geschäfte hat oder sie zu Fuss oder mit Fahrrad nicht zu erreichen sind. Ein Beispiel ist der Petrisberg in Trier - man hat keine Chance mit dem Kinderwagen oder Fahrrad in die Stadt zu kommen (runter schon aber hoch ist nicht machbar, es sein denn man hat sehr dicke Waden). Für uns damals das K.O. Kriterium. Ausserdem sollte man auch das Grundstück selbst gesehen haben um den Preis zu beurteilen. Ein Hanggrundstück welches vielleicht 30€ weniger pro m2 kostet kann zu enormen Kosten führen, sobald man ein Haus drauf stellt. 30-40T€ Mehrkosten kommen schnell zusammen. Wir haben uns dann für Saarburg entschieden. Liegt noch weiter weg als Wincheringen aber man hat dafür fast alles was man braucht vor Ort: Lebensmittel, Banken, ärzte, Krankenhaus, ein paar kleine Klamottengeschäfte, zwei Dutzend nette Restaurants, Schwimmbad und viele Vereine, Burg und Wasserfall wo man seine Gäste hinschicken kann, alle Schulen bis auf Uni, etc. Wir haben 160€/m2 bezahlt und haben ca. 150m bis zum Saarufer. Ich fahre mit dem Bus zur Arbeit (50min die ich sinnvoll nutzen kann: lesen, relaxen, arbeiten). Ein paar Grundstücke im Hang sind noch zu haben (nein es sind nicht meine ;-)). Ich habe alleine wären der Gymnasiumzeit 2800 Stunden im Bus gesessen, dass entspricht einem drittel Jahr meines Lebens. Man muss sich schon überlegen ob man das seinen Kindern antut ...

Die Frage ob es zuviel war? Nein, weil die Lage uns das zweite Auto spart und unsere Kinder später nicht ihr halbes Leben im Bus verbringen um in die Schule zu fahren. An der alten Französischen Kaserne (Stadtteil Beurig) entstehen noch 100 Baugrundstücke, die wohl eher etwas weniger kosten werden. Vielleicht ist das eine Alternative zu den "Dörfern" nahe der Grenze. Ich finde die Diskussion ob 180€ zuviel sind in Wincheringen lächerlich. Das Grundstück ist natürlich sehr gross, das macht es auch gleich wieder teuer. Aber vielleicht ist es flach und hat eine tolle unverbaubare Aussicht über das Moseltal ... also ansehen und dann Meinung äussern ... oder gleich in die Pampa und dort für 60€qm was kaufen und 1,5 Std. Anfahrt nach Luxemburg in Kauf nehmen 😥

Das Grundstück in Wincheringen wäre für 2x 90.000€ und 500qm jeweils schon weg gewesen ... 1000qm sind auch ziemlich Arbeit ...

Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Baugrundpreise sinken werden in dieser Region. Trier ist neben Hamburg und München die einzige Region in Deutschland wo die Einwohnerzahl ständig zunimmt. Und solange die Luxemburger Baugrundstücke so teuer sind, werden die Preise wohl nicht runter gehen.

Das Trier ständig größer wird bezweifel ich sehr stark. Traue keiner Statistik, die Du nicht selbst erstellt hast. Immerhin haben die Einführung der Zweitwohnungssteuer/-abgabe dazu geführt, dass die meisten Studenten ihren Erstwohnsitz hier melden. Deshalb der Anstieg in 2009. Davor gingen die Zahlen zurück. Trier war schön öffterst über 100.000 EW, aber auch schon darunter.

Die Preise bleiben so lange oben, wie diese auch bezahlt werden. Ich denke in ein paar Jahren werden sich die Preise zurückentwickeln. Letztendlich kommt es aber auf die Erwartungshaltung eines jeden von uns an. Fest steht aber:

1. Die Bevölkerung nimmt immer weiter ab (demografische Entwicklung) 2. Der Druck auf die Arbeitsplätze (Kostenreduzierung) nimmt durch die Marktliberalisierung immer weiter zu. Die wirklich gutverdienende Schicht wird immer weiter unter Druck kommen, die hohen Einkünfte zu rechtfertigen. 3. Eine immer grössere Verschuldung zwingt den Staat Steuern dort zu erheben, wo ihnen nicht ausgewichen werden kann. Und das sind nun mal Immobilienbesitzer.

Gruß,

HalloErstMal