Vermieten in D - Arbeiten in L  

Hallo Cally, wenn Du mehr zurück bekommen hast als ausgerechnet ist das doch positiv! In Lux ist es leider etwas schwierig vorherzusagen, was rauskommt.

Pauschal kann man auch nicht sagen, wie hoch die Steuern auf die Mieteinnahmen sind. Da kommt es drauf an, wie hoch diese sind, und auf der anderen Seite, wieviel Werbungkosten geltend gemacht werden können.

Ich bin Beratungsstellenleiterin eines Lohnsteuerhilfevereines und mache somit Steuererklärungen (auch bei der lux. kann ich behilflich sein). www.steuerperle.de mail: info@steuerperle.de oder tel 06865 911862

Vorsicht bei einer solchen Konstruktion. Die Einkünfte in D unterliegen dem Progressionsvorbehalt in D. Der Steuerfall in D wird damit eher kompliziert und teuer. Im Regelfall guckt auch das Finanzamt sehr genau hin. Empfehle Verkauf der Wohnung, auch wenn der Preis jetzt schlecht ist; er wird wohl kaum besser werden. Wenn Verkauf, dann keine deutsche Steuererklärung und damit kein Problem.

So pauschal kann man das doch gar nicht sagen! Wegen des FA ein Haus verkaufen?

Wer fürchtet um Aufträge?

Danke für Eure Antworten.

Habe mir schon gedacht, dass es kompliziert wird. Eigentlich würde ich die Wohnung gern als Investment behalten, aber wenn ich nachher die halben Mieteinnahmen dem Fiskus schenken muss, steht das ausser Frage. Ist finanziell auch gar nicht möglich; schliesslich muss die Wohnung auch noch weiter abbezahlt werden.

Ich werde wohl einen Steuerberater konsultieren müssen, um mir das genau ausrechnen zu lassen.

Grüsse Cally