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Forum / Allgemeines

Umzug nach Deutschland  

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KennethUtene
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9 Jahren  ago  

Guten Tag liebe Community,

erstmal find ich es klasse, dass es ein solches Forum gibt, in dem man seine Fragen stellen kann und eventuell auch Antworten zum Thema Grenzgang erhält.

Nun zum eigentlichen Thema. Ich bin erst 21 Jahre alt/jung und wohne zur Zeit noch bei meinen Eltern. Vor kurzem oder eigentlich schon länger plannen ich und ein Kumpel eine WG zu machen. Dazu haben wir uns erstmal ettliche Häuser und Grundstücke im Internet angeschaut und wir haben uns fast schon für eines Entschlossen, wobei das erst nach einer Hausbesichtigung sicher sein wird. Wenn die Häuser in Luxemburg nur nicht so teuer wären oder wenigstens ein paar Vernünftige darunter wären, würden wir uns auch eines hier in Luxemburg holen, aber aktuell sieht es erstmal so aus als würden wir nach Körperich ziehen. 😛

Nun ist die Sache folgende. Keiner von uns hat eine Ahnung was wir alles für den Umzug benötigen und was alles auf uns zukommt. Ich wohne in Luxemburg und er in Deutschland. Nun ist die Sache folgende. Wir sind nicht mit einander Verwandt und ich frage mich nun, ob man mehrere Besitzer beim Hauskauf eintragen kann, da wir beide die je eine Hälfte zahlen würden. Außerdem weiß ich nicht ob ich mein Auto auf luxemburger oder deutscher Seite anmelden muss also ummelden oder nicht.

Zusätzlich wissen wir auch nicht was insgesamt auf uns zukommen wird. Sprich Strom und Wasser, Internetanbindung, Steuern, Hausbesitz (wie vorhin halt schon erwähnt), Krankenkasse und was sonst noch so ansteht. :C

Wegen den Möbeln mache ich mir eher weniger einen Kopf. Für die erste Zeit reicht es uns erstmal aus dem Koffer zu leben und unsere Sachen die wir nicht so dringend brauchen im Karton zu lassen und eine Lister der benötigten Möbel ist schon in Arbeit, da wir ja beide so unseren Krempel mitbringen. ^^

Nunja ich würde mich freuen, wenn mir jemand eine kurze Zusammenfassung oder detailierte Beschreibung von dem machen könnte, was für den Umzug auf die deutsche Grenze benötigt wird. Ich wette es gibt bereits mehrere Threads zum Thema Umzug auf die deutsche Grenze, aber die Gesetze ändern ja auch immer wieder.

Außerdem weiß ich nicht, ob ich dann immernoch in Luxemburg wählen gehen muss, da für Luxemburger schließlich die Wahlpflicht gilt. Ich glaube persönlich Mal, dass ich weiterhin nach Luxemburg wählen gehen muss.

Hoffentlich finde ich ein paar Leute, die mich dabei unterstützen, da die komplette Selbstständigkeit noch vor mir liegt und ich nach dem Umzug ja auch die Wäsche und alles selber machen muss. :/ Bzw ich und mein Kumpel teilen uns die Aufgaben passend auf, wenn er mit seiner Berufsfindung fertig ist. (Er zieht wahrscheinlich erst später in die Wohnung ein)

Die wichtigsten Fragen, die mir am meisten sorgen machen sind erstmal folgende:

- Können mehr als ein Hausbesitzer eingetragen werden, auch wenn diese nicht mit einander verwandt sind? - Bei welchem Strom und Wasser anbieter sollte man sich eventuell melden/einschreiben (ihr wisst hoffentlich wie ich das meine)? - Welcher Internet Anbieter wäre passend, da ich bezweifle, dass die Luxemburger Post auch das Internet auf der deutschen Grenze verwalten darf? - Muss ich eventuell damit rechnen unter einem Papierberg begraben zu werden? - Sollte ich bei einer Hausbesichtigung einen Sachverständiger mitnehmen? Falls ja, wieviel kostet dieser? - Auf welche Kosten (neben dem Haus an sich) sollte ich mich einstellen? (Möbel erstmal nicht mitzählen)

Ich bedanke mich schonmal im vorraus für die Hilfe von allen.

Gruß Nico

P.S.: Fall dieser Thread im falschen Bereich gelandet ist, bitte ich diesen Thread bitte in die richtige Kategorie zu verschieben.


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ondskapt
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9 Jahren  ago  

"Außerdem weiß ich nicht, ob ich dann immernoch in Luxemburg wählen gehen muss, da für Luxemburger schließlich die Wahlpflicht gilt. Ich glaube persönlich Mal, dass ich weiterhin nach Luxemburg wählen gehen muss.":

N E I N, wenn du in D angemeldet bist, sind Wahlen in L nicht mehr obligatorisch.


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9 Jahren  ago  

- Wasser geht nur über das Wasserwerk deiner Gemeinde! Beim Strom kannst du wählen, den billigsten, den ökologischten, den lokalen etc. Vorsicht einige verlangen die Vorauszahlung für 1 Jahr. Ich bin bei den Stadtwerken Trier(SWT), war vorher bei Greenpeace Energy

- Internet ist auch so eine Sache, alle verkaufen dir alles, ob es nachher klappt ist eine andere Frage. Würde mich zuerst kundtun was möglich ist an deinem Anschluss via http://www.zukunft-breitband.de/Breitband/DE/Breitbandatlas/BreitbandVorOrt/breitband-vor-ort_node.html[/url]

Ich hatte vor 10 jahren auch einen Sachverständigen mitgenommen hat damals mit Bericht 500 Euro gekostet.

Kosten: Grundsteuer, GEZ, Abwasser, Regenwasser, Wasser jedes Jahr bzw Trimester Strom, Wasser, Telefon, Versicherung (auch da gibt es eine Unmenge von Versicherungen:

Verivox.de und Check24.de helfen dabei


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9 Jahren  ago  

-mehrere Hausbesitzer: Klar geht das -Kosten: Beim Hauskauf kommen noch Notarkosten + Kosten für Eintragungen im Grundbuch, Grunderwerbssteuer und evtl. Maklergebühren auf dich/euch zu. Da gibt es Online Rechner mit denen man sich die Kosten ausrechnen lassen kann.


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oernie
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9 Jahren  ago  

das Meiste wurde ja schon beantwortet. Dein Auto meldest Du an Deinem Wohnsitz an. Hauskauf zu zweit ist, denke ich, kein Problem. Was sagt die Bank dazu? Wieso wollt Ihr gleich kaufen? Bedenke dass Häuser in D. nicht so schnell an Wert zulegen wie in L, wenn überhaupt. Wäre mieten nicht in Eurem Fall einfacher? WGs haben in der Regel ja eher eine kurze Halbwertszeit. Internet: finde heraus welche Geschwindigkeit überhaupt möglich ist (zBtelekom.de) , Breitband ist auf dem Land oft nicht verfügbar.


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kiwu2009
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9 Jahren  ago  

Folgende Themen fallen mir noch ein, an die man ungern denkt, die aber fast wichtiger sind wie die Höhe der Nebenkosten:

Hauskauf = meist Risikolebensversicherung notwendig. Bei Lebenspartnern macht man dies auf den jeweils "hoffentlich" Überlebenden, zur Absicherung der Hausschuld. Bei euch? Erbe? Wer erbt was im Todesfall?

Wie ist es geregelt, wenn einer später aus den Verträgen raus will und der andere behält das Haus? Wer kommt für welche Kosten auf? (Umschreibungen Notar, Grundbuch, Vorfälligkeitsentschädigung der Bank).

Wäre es nicht einfacher das Haus auf 1 Person zu kaufen und der 2. zahlt "nur" Miete?

Könnte man das Haus auch auf 2 Wohnungen aufteilen wenn später jeweils noch Partner oder Familien hinzukommen?

Grüße


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kiwu2009
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9 Jahren  ago  

Kosten die die Vorgänger noch vergessen hatten: Abfallgebühren (100 - 150 € / Jahr), Schornsteinfeger (ca. 80 €), Heizkosten (Öl, Gas oder Strom), Rücklagen für Reparaturen, Information einholen über die Einmaligen oder Wiederkehrenden Beträge des Wohnortes (für Straßenbau kommt entweder der ganze Ort oder nur die Anlieger dieser Straße auf).


Anonymous
Anonyme

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9 Jahren  ago  

Ja, Strassenbau und Reparatur ist ein typisch deutsches Problem was man so in L nicht kennt: Entweder kommt die Gemeinde als solche für die Kosten auf, oder die Anwohner müssen anteilig zahlen. Die Beträge sind dann nicht zu unterschätzen: Ich kenne einen Fall aus der Stadt Trier wo jeder der Anwohner mehrere Tausend Euros zahlen MUSS weil die Stadt die Strasse zu einer verkehrsberuhigten Strasse umbaut....

Also, tut euch kundt wie das in der Gemeinde Körperich gehandhabt wird damit ihr keine bösen Überraschungen bekommt....


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KennethUtene
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9 Jahren  ago  

Haha erstmal großes Danke an alle die mir geantwortet haben. Das mit dem Wählen ist ganz nett zu wissen.

@oernie Wieso wir es uns kaufen wollen? ehm da wir einfach A keinen Bock auf nen Vermieter haben und die Mietwohnung eventuell noch schlimmer ist als ein eigenes Haus. B Weil wir dann generell mehr Freiheiten haben und uns keiner aus dem Haus werfen kann.

Das mit dem Hauserben ist ein interessanter Teil, aber ich glaube ich und mein Kumpel regeln es so, dass wir beide es wie eine Firma mit Aktien macht. Jeder hat 50% das Hauses und wenn jemand heiratet oder noch nen Familien Mitglied reinnimmt das dort wohnen bleibt wird derjenige seine 50% aufteilen müssen. Naja wir werden uns da einigen.

Wir wollen uns beide als Besitzer eintragen, da wir einfach vorausdenken. Nicht dass einer plötzlich sagt: "Du musst raus, das ist mein Haus und fertig" Ich mein in einem Streit kann viel passieren und sowas wollen wir damit verhindern.

Thema Erben werden wir noch schauen wie wir das machen.

Mit dem Internet sehe ich aktuell noch ein recht großes Problem, da ich von ein paar Leuten immer wieder höre wie schlecht T-Offline doch ist und ich denke ich werde mich bei den Bewohnen dort ein wenig umfragen. 😀

Eventuell werden die uns ja noch etwas helfen, bis alles läuft. 😛

Falls ihr jetzt noch ratschläge habt, die ich unbedingt beherzigen sollte oder Dinge auf die ich achten sollte/muss?


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9 Jahren  ago  

Betreff Internet hat sich bei T-online vieles zum besseren gewendet und ich vertraue eher deren Service als zb 1&1, Vodafone oder Kabel Deutschland um nur die zu nennen. Ihr müsst aber vergleichen wer was anbietet und ob es mit dem offizielen Ausbaustand übereinstimmt. Als ich vor 10 Jahren bei Arcor einen Vertrag gemacht habe hat man mir damals 6mbit verkauft, an meinem Anschluss waren aber technisch nicht mal 1mbit möglich damals! Seit 3 Jahren bin ich nun bei der Telekom und habe 50mbits....


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KennethUtene
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9 Jahren  ago  

naja zu Kabel Deutschland würde ich nicht mal ansatzweise gehen 😀 Habe bisher nur schlechtes gehört und ich werde testen, ob ich die Leistung bekomme, für die ich bezahle UND unterschrieben habe. Wenn nicht, werde ich denen mal ordentlich aufs Dach steigen 😛


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9 Jahren  ago  

Du wirst keinem aufs Dach steigen können, in allen Verträgen steht '...Geschwindigkeit bis...mbits'


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Juergen1964
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9 Jahren  ago  

Und Eure Erfahrung sind wirklich bei Null zu bewerten.

Ob Bank, Telekom, Eigenheim etc....

Ihr seit noch nicht Reif für ein Eigenheim mit 20- 30 Jahr Bindung zum Abbezahlen!!! PS : und wenn ein Bekannter sagt es geht, rechnet es mal nach ( es geht nicht).


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KennethUtene
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9 Jahren  ago  

Juergen1964 Keine Sorge lass das geldproblem mal unseres sein. Ich will nicht ins detail gehen, aber mit dem geld haben wir eher kein Problem. Sonst hätte ich das Geldthema schon angeschnitten. ;D

Naja was eher ein Problem ist, sind die Fragen, die einem manchmal so durch den Kopf gehen. Sollte ich noch eine offene Frage haben, werde ich mich weiterhin hier melden.

pierrot57 ich danke dir zwar für das angebot aber ist doch sehr suspekt einem Fremden (dazu noch ein Junger Erwachsener) ein Darlehen ohne seine Finanzpolitik zu kenen, anzubieten. Außerdem vertraue ich da doch lieber einer Bank wie der kobold Sparkasse (von Coldmirror, falls da was klingelt) als ein solches Risiko einzugehen.


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CreativeBearvig
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9 Jahren  ago  

Hallo,

wer ein eigenes Haus bauen möchte, muss verbindlich einen Hinterbliebenschutz abschließen. Der Begünstigte ist in diesen Fall nicht die Familie sondern die Bank. Denn soll das Haus im Ernstfall ausreichend finanziert sein. Laut unterschiedlicher Ratgeber (Quelle: http://www.risikolebensversicherung-heute.de/darlehen/) muss die Versicherungssumme genauso hoch sein, wie der Wert des Hauses.

VG Julias.