Hallo, die diversen Beiträge zu dem Thema habe ich bereits gelesen aber ein Punkt wurde immer nur allgemein geschildert aber nie im Detail.
Wie ermittelt denn der deutsche Staat die Steuern wenn ich als rein in L arbeitender vermiete? Wenn ich das recht verstehe, rechnet der Fiskus auf die Einnahmenseite die Mieteinnahmen sowie meine in L erzielten Einnahmen. Aber dann? Wie gehts dann weiter?
Beispiel: > Gehalt brutto 2000€, der Einfachheit halber auf 12 Mon. > Mieteinnahmen 3600€/a
Wäre dann in Summe 27600 €, davon wurde aber auf 24000€ bereits die Steuer in L entrichtet und darf nicht nochmal erhoben werden.
Zahle ich dann praktisch die Steuern auf die 27600€, als hätte ich bereits die Steuern für 24000€ gezahlt ? Soll heißen Steuern(L/K/Sol) auf 27600€ sind ca. 4725€ und auf 24000€ sind 3575€. Wenn ich dann also nichts weiter geltend mache, müsste ich dann am Jahresende (bzw. nach dem Bescheid) 1150€ nachzahlen. Ist das so korrekt?
Wäre nett, wenn mir das jemand bestätigen bzw. korrigieren könnte. Ich stehe nämlich vor einem Immokauf und bevor ich nun mit Mieteinnahmen kalkuliere, die dann der Staat verdient, kauf ich mir lieber was kleineres. Danke, LION