mietrecht  

Hallo,

vielleicht könnte das hier weiterhelfen.

http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html oder http://www.finanztip.de/kuendigung-mietvertrag/

MfG,

Grenzhopper

Mietrecht Deutschland oder Luxembourg???

mickeymaus22:

wo an wen können wir uns in deutschland wenden um darüber etwas zu erfahren ? ausser sofort anwalt ??

Ich ging von Deutschland aus

im bestehenden Mietvertrag sollte auch die Kündigungsfrist stehen?

In fast jeder deutschen Stadt gibt es einen Mieterschutzverein, der gegen einen bezahlbaren Jahresbeitrag Rechtsberatung gewährt. Die im Vertrag stehenden Fristen sind ansonsten für beide Parteien rechtsverbindlich. In Ihrem Fall würde ich das Gespräch mit dem Vermieter suchen und eventuell einen Nachmieter vorschlagen. Der direkte Dialog ist immer billiger, als ein Prozess.

@grenzhopper Gutes Argument. Wer lesen kann, ist klar im Vorteil....habe ich irgendwie überlesen....

Was steht denn in seinem Mietvertrag bzgl der Kündigungsfristen? Ich denke, dass es keine Zeitmietverträge mehr geben dürfe - nach der Mietrechtsreform. Allerdings kann der Vermieter einen Kündigungsausschluss von bis zu 4 Jahren vereinbaren. Vor dieser Zeit wird es schwierig vorzeitig aus dem Vertrag zu kommen...aber nicht unmöglich. Wenn z.B. Zuwachs unterwegs ist und man eine größere Wohnung benötigt etc Bei einem gewöhnlichen Vertrag liegt die Kündigungsfrist bei 3 Monaten. Die meisten versuchen dann einen Nachmieter zu finden, mit dem der Vermieter einverstanden ist - so kommt man auch früher raus.

Ich kann auch nur empfehlen zum Mieterschutzbund zu gehen; von einem Jahr Kündigungsfrist habe ich bei normalen Mietverträgen aber noch nie etwas gehört. Also erst einmal Mietvertrag raussuchen; sofern man das damals tatsächlich unterschrieben hat mit 1 Jahr Kündigungsfrist, hat man natürlich schlechte Karten.