Kaution in Luxembourg  

Bis zu 3 Monatsmieten sind üblich. Es hält sich ebenfalls im Rahmen des Gebräuchlichen, dass der Mieter technische Defekte in der Wohnung dem Vermieter melden soll, damit dieser Abhilfe schaffen und den Wohnraum in gebrauchsfähigem Zustand erhalten kann. Dass hier eine Klausel das auf eine Prüfung pro jahr fixiert, ist eine formalistische Übertreibung, aber durchaus noch akzeptabel.

Das Angebot an einschlägiger deutschprachiger Literatur ist nich gerade toll. Mangles Konkurrenz bleibt, soweit ichs ehe, nur

François Biltgen, Das Mietgesetz. Praktische Anwendung, 5. Auflage, überarbeitet von Georges Krieger, avocat à la cour, éditions saint-paul, Luxembourg 2000, 6,94 €

Es hat einige Darstellungsprobleme, siehe Wenn Sie als Mieter nur Bahnhof verstehen..., http://www.diegrenzgaenger.lu/edito.php?edito_id=1401

Es bleibt auch noch die beratung durch den Verbraucherverband, www.ulc.lu

Als Gewerkschaftsmitglied können Sie auch die Mieterrechtsberatung beanspruchen.

Alles in allem, der Wohnungsmarkt in Luxemburg ist ein Anbietermarkt. Da das Angebot im Verhältnis zur Nachfrage niedrig ist, wird dem Mietkunden sehr schnell irgendetwas aufs Auge gedrückt! Es heißt also: Aufpassen!

Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist nach Gesetz die Obergrenze. Und nach Lage des Luxemburger Wohnungsmarktes wird vom Vermieter auch meist gerade das Maximale verlangt.

Pflicht ist dann allerdings ein État des Lieux, d.h. ein Protokoll über den Zustand des Mietobjekts, von beiden Parteien unterschrieben. Damit der Vermieter nicht später beim Auszug damit kommen kann, alles sei vorher wunderbar in Schuss gewesen, der Mieter habe vorhandene Schäden selbst verursacht.

Die Bankgarantie hat den Vorteil, dass der Vermieter durch einfaches Einschreiben sein Geld von der Bank bekommt. Und der Mieter muss nicht sofort Geld ausgeben, und muss bei Auszug kein Geld vom Vermieter zurückfordern.

Weitere Info "Der Mietvertrag für eine Privatwohnung", 11. Wohnen in Luxemburg oder in der Großregion, € Luxembourg auf www.gesund.lu

Der Link auf die erwähnte Webseite ist doch hoffentlich als Witz gedacht!!!!

Wusste nciht , dass es noch Leute gibt die sich trauen eine solch miserabel gemachte Webseite online zu setzen. Zitat HP: "€ Luxembourg ist eine Website speziell für Premium Inhalte. Da die gezielte Zusammenstellung und datenbankmäßige Aufbereitung der hier verfügbar gemachten nützlichen Informationen die Aufwendung von Geld und Zeit voraussetzen, kann der Zugang hier nicht völlig umsonst angeboten werden."

AUA!

www.gesund.lu sieht jetzt auch aus wie eine "Guru" Website.

Dennoch meine ich, es kommt vor allem auf die Inhalte an, nicht die Verpackung.

Leider ist es aber mal so, dass die Konsumierer es heutzutage gewohnt sind, ihr Geld vorzugsweise für ästhetischen Verpackungsmüll hinauszuwerfen. Es kommt nicht auf das Informiertwerden an, sondern das Gefühl, informiert zu sein: "Hinter dieser Zeitung steckt ein kluger Leser!"