Baufinanzierung aktuelle Sachstand  

Hallo,

Wir haben unseren Kredit für ein Haus in Deutschland bei der ING in Luxembourg gemacht. Wir haben uns dabei allerdings für den variablen Zinssatz entschieden, da es momentan noch nicht nach Erhöhung aussieht. Da wir noch aktuell ein Haus bewohnen und da auch noch abbezahlen wollten wir möglichst geringe Belastung während der Bauphase. Wir haben jetzt gerade 1.7% , was natürlich super ist. Man kann jederzeit in den fixen wechseln. Der dann natürlich ebenfalls steigt, wenn der variable steigt. Wir haben diesen vor ca. 6 Monaten mit 3,3 % auf 20 Jahre fix angeboten bekommen. Bei fixem Zinssatz waren die deutschen Banken günstiger, d.h. da lagen wir z.B. bei ING-Diba bei 2,8%.

Vielen Dank Nad! Sehr interessant. Eine Frage: War Euer Bauvorhaben in D? Vor ca. 8 Jahren, als ich mit der BGL mal wegen unserem ersten Haus verhandelt hatte, hätten wir einen unattraktiven Zinsatz bekommen, da die Lux Bank Probleme bei einer Vollstreckung in D hätte. Zudem ist in Lux eine Lebensversicherung Pflicht, die recht teuer ist, oder liege ich da falsch?

Wir sind mit der Sparda Südwest ganz zufrieden. Gute Beratung und 1.59% für 10 Jahre. Das war eine Aktion, der Zinssatz könnte aktuell ein bisschen drüber liegen. Falls weitere Infos gewünscht sind, gerne PM.

Schénes Wochenende!

Der von Marnika genannte Zinssatz dürfte unschlagbar sein. Ich bin bei der BIL zwar auch in dieser Größenordnung, dies aber auf variabler Basis. Und ich habe bei der bzw. für die BIL keine Lebensversicherung, diese wird oder wurde aber wohl gern gefordert. Ich habe dem jedoch damals nicht zugestimmt und die BauFi trotzdem bekommen. Heute sieht die Welt wahrscheinlich sogar noch etwas freundlicher für den Kunden aus, seitdem die Banken froh für jeden Euro sind, den sie nicht gegen Zinsverlust bei der Nationalbank parken müssen.

Email an Sparda geht gleich raus. Vielen Dank für den Tipp!

Habe jetzt schon einige angeschreiben....

ich würde die Lebensversicherung schon alleine abschliessen um im Falle meines Todes meine Familie abzusichern. Die Banken in Lux. bieten gerne Versicherungspolicen von Gesellschaften ihrer Gruppe an, die sind oftmals aber überteuert, man kann sich auch woanders versichern.

Oerni: Du hast natürlich Recht. Lebensversicherung haben wir, aber ich möchte mir die selbst aussuchen.

@Mimsafreddi: Gern geschehen! Kann dir auch gerne

Auf die Vorsorgethemen Lebensversicherung, BU, etc. wurde im Zuge der Beratung hingewiesen. Wenn man aber versorgt ist oder für sich keinen Handlungsbedarf sieht, ist das auch OK. Es werden auch keine Nachweise diesbezüglich gefordert.

1,59% für 10 Jahre? Wir haben 2010 noch 3,95% für 20 Jahre Zinsfestschreibung bekommen 🙁

Und selbst das war zum damaligen Zeitpunkt schon sehr gut! Die Welt ist so ungerecht 😉

Servus,

das ganze ist ein Vergleich zwischen Äpfel und Birnen

Es benötigt schon deutlich mehr an Informationen um halbwegs verlässliche Vergleiche zu ziehen

Kreditsumme, EK-Quote, Risikobereitschaft oder legst du Wert auf Sicherheit? (Zinsfestschreibung)......

Die Deutsche Bank wirbt auch mit 1,5%, aber bei max. 100tsd € sowie teilweise 50% EK-Quote und 5-jähriger Zinsbindung

Letztlich muss man sich die Zeit nehmen und mehrere regionale Institute aufsuchen um dann zu vergleichen. Die Hausbank muss nicht immer das beste Angebot haben. Wie so oft im Leben zahlt es sich auf Dauer aus, regionale Ansprechpartner zu haben und keine "anonyme" Hotline bei einer online Bank.

Wir haben uns für eine Volksbank in Deutschland entschieden, die gerade im Bereich der Zinsbindung über die ganze Laufzeit (kumuliert) das - für uns - beste Angebot vorlegten.

@Eddy: Tja, wenn man immer alles vorher wüsste... Für alle interessierten hier noch der Link zum Angebot der Sparda: https://www.sparda-sw.de/baukredit.php

Um allen Oberlehrern, etc. vorzugreifen: Nein, weder ich noch jemand aus dem Familien- oder Freundeskreis arbeit bei der Sparda und ich bekomme keinerlei Provision, Freundschaftswerbung oder gar 2 Plüschtiere zum Weltspartag, etc.

Habe jetzt mal ein paar Angebote eingeholt, sodass schon mal ein Vergleich möglich ist. Werde mit diesen Angeboten auch mal zu Dr. Klein nach Konz gehen. Denke, das kann nicht schaden.

Hallo,

unser Zins wurde letzte Woche auf 1,6% gesenkt:-) Bauvorhaben ist in Deutschland und Restschuldversicherung haben wir auch in Deutschland gemacht(Hannoversche). Die in LUX sind wirklich sehr teuer...

Hallo Nad, bei wem habt Ihr denn finanziert. Danke für die Info!