Bauen aber mit wem?  

http://www.sueba-haus.de/

Null Probleme Alles Super gelaufen Würde ich jedem empfehlen:bigsmile:

Ich würde dir empfehlen, dir erst zu überlegen, wie du bauen möchtest, s. Memphis oben, also schlüsselfertig/Fertighaus/Architekt/eigene Bauleitung und Massiv/Holzständer/sonstwas und dann frage nochmal nach Firmen. Denn sonst verlierst du den Überblick.

schlüsselfertig und massivbau sollte es sein...

über einen architekten hatten wir uns eigentlich nicht so viele gedanken gemacht bis jetzt... deshalb waren wir eher bei komplettpaketen gelandet von spektral oder rheinland oder t&c...

Hi, Wenn Du offen bist für ökologische und gesunde Alternativen, schau doch mal bei A-Konzepthaus.de vorbei. Ist Holzmassiv-Bau, in Deutschland noch nicht so bekannt aber in AT und LU!

Man erreicht mit Leichtigkeit mind. KfW55 wenn nicht Passiv, nutzt lokale Handwerker die oft und eng mit AK zusammen arbeiten und es geht trotzdem schneller als das staubige Steinhaus... Ist wert, sich mal anzuschauen! Kannst auch gerne bei uns (Nähe Bitburg) vorbei kommen und Dir das Haus/Holz anschauen, sind grade dabei die Wände innen zu schliessen. Duftet toll, super Raumklima durch diffusionsoffene Wände, das Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit, sehr flexibel bei der Architektur/Statik (mehr Möglichkeiten als bei Stein) und sehr detailliertes Kostenangebot VOR der Unterschrift (dies war leider bei den Massivbauträgern/Architekten nirgends sonst gegeben)!

Gruß, corvin

Hallo,

ich selber baue gerade mit der Firma Laux aus Losheim/Hausbach --> der beste in der >Region und unschlagbareds Preis/Leistungsverhältniss. Massivbauweise mit Kalksandsteinen und alles (npoch) bezahlbar. Beratung ist direkt durch Herrn Heiko Laux erfolgt. Ich war zuvor bei drei anderen Baufirmen wo ich heute noch auf ein Angebot warte, Laux hat innerhalb von 2Tagen ein Fix und Fertiges Angebot geliefert. Kfw war auch ohne Probleme.

Grüße und viel Spass am Bau 😉

Egal mit wem schlussendlich gebaut wird, hier meine Ratschläge: - Auf Vertragsgestaltung achten. Nie in Vorleistung gehen. Bei Inso der BauFAa. ist sonst 'ne Menge Geld futsch. - Abschlagszahlung erst leisten wenn Einzelgewerk wirklich fertig gestellt ist. Vertrag von Sachverstädigem prüfen lassen, ob Wert der Einzelgewerke wirklich mit Abschlagszahlungshöhe übereinstimmt. Viele Bauherren leisten für eine Rohbau mit Dach und Fenstern bereits 80% des Gesamtkaufpreises, da sie denken, dass schon viel fertig gestellt ist. Tatsächlich sind in diesem Baustadium noch ca. 50% zu leisten (bei schlüsselfertigem Bau). - Baubegleitende Qualitätsüberprüfung durch externen Sachverständigen. Am besten Festpreis aushandeln.

Stimme da mimsafreddi1 zu, Rohbau mit Dach und Fenster sind die Hälfte der Kosten. Auch an die Baunebenkosten denken. Strom, Wasser, Gas, Kanal müssen mitgerechnet werden. Baustellenaushub und Verfüllen gehört ebenfalls dazu. ca. 10 bis 15 % der Baukosten kann man rechnen.

Immer noch alle sehr fleissig und hilfsbereit hier! danke danke an alle!!!

Also bei der Firma Laux zahlt man die Gewerke alle erst wenn sie fertig und von einem Dekra Gutachter abgenommen wurden. Am Ende erhält man ein Zertifikat der Immobilie das alles in bester Ordnung ist. Die Dekra Überwachung ist mit 4 Audits im Preis enthalten, also keine Extra Kosten. Weiterhin sind Erdarbeiten bis 2500€ mit drin und alles was zur Baustelle gehört (Strom, Dixiklo etcPP). Ich kann die Firma nur wärmstens empfehlen. Aber steht auch alles auf der Homepage beoim Laux 😉

@Siddy. Das klingt alles gut und schön. Im Fall einer Inso oder schon die Monate vor der tatsächlichen Inso kommen die Handwerker nur widerwillig (wenn überhaupt) und die DEKRA lässt sich schon gar nicht blicken. Ausserdem "wessen Brot ich ess, dessen Lied ich sing". DEKRA ist von Bauunternehmer beauftragt. Klar sollen die unabhängig sein, aber die haben auch ihre finanziellen Interessen und fühlen sich grossen Auftraggebern eben ein bisschen verpflichtet. Ich habe damals mit der pleite gegangenen Deutschen Massivhaus GmbH gebaut. 800 Bauvorhaben wurden nicht abgewickelt. Zahlreiche Häuslebauer in den finanziellen Ruin getrieben. Gleiche Leistungen wie von Dir beschrieben waren vertraglich geschuldet (dazu noch Blower Door Test etc). Im Endeffekt nichts erbracht, obwohl ich das Jahr vor der Inso noch enormen Druck gemacht habe. Von 4 Audits wurden 2 durchgeführt (bei denen ich mangels Info nicht anwesend war). Die Ergebnisse der Audits wurden nur zunächst nur der BauFa übermittelt. Die wollten sie nicht rausrücken. Es hat enormen Aufwand bedeutet, bis ich die mal bekommen hatte. Externe Qualitätskontrolle zahlt sich aus. Wir sind ohne finanziellen Verlust davon gekommen, weil ich den Braten früh gerochen habe und bei allen Abschlagsrechnungen extrem aufgepasst habe und Geld einbehalten habe. Haben die gezetert...aber ich war lauter! Für mich in Zukunft, falls ich nochmal baue, die einzig gangabare Lösung: Komplette Zahlung bei Abnahme. Geld wird vor Baubeginn auf ein Treuhandkonto eingezahlt, so dass auch keine Gefahr für das Bauuunternehmen besteht. Die Baufirma, die sich nicht darauf einlässt scheint nicht gesund dazustehen, bekommt eben den Auftrag nicht (das werden viele sein). Nur meine Meinung:bigsmile:

Gut, das ist natürlich nicht schön wenn so etwas passiert. Im Saarland ist ja das schöne das jeder jeden kennt und so kenne ich auch jemand der da seit über 10Jahren arbeitet. Ich kenne auch einige Bauherren die mit Laux ihr Haus ohne Probleme gebaut haben. Natürlich muss ein Dekra Mensch unabhängig sein denn der wird mir unterschreiben das alles OK ist mit dem Haus. Sollte das nicht der Fall sein muss er haften aber auch ohne Dekra Menschen hätte ich mit Laux gebaut da er in der Region einen TOP Namen erarbeitet hat. Ich hätte bei Firmen wie Helma Eigenheimbau AG ein schlechteres gefühl, da ein Börsennotiertes Unternehmen immer mit mehr Risiko behaftet ist. Weiter oben hat ja bereits einer über Laux was geschrieben, dem schließe ich mich an ;-). Letztlich muss jeder wissen mit wem er so ein Projekt angehn möchte, ich habe mich dort von Beratung über die Bauleistung am besten aufgehoben gefühlt mit meinem Projekt. Ein Laux Haus steht bereits dort wo ich auch bau ;-). Alles 1a gelaufen, hab mich mit dem Bauherren unterhalten.

Wir haben mit Signum Massivbau aus Nunkirchen gebaut und sind auch zufrieden.

Auch jetzt nach 2 Jahren, in denen wir im Haus wohnen, werden auftretende Probleme wie bspw. defekte Rollladen, gerissene Scheiben und verstellte Terassentueren schnell und zeitnah behoben.

Wichtig ist, dass man sich noch einen externen Sachverstaendingen mit ins Boot holt (wir hatten einen vom Bauherrenschutzbung). Kostet zwar 2 - 5 k , aber dafuer kann man sicherer sein, dass man keine Bauruine uebernimmt. Haften tut der Sachverstaendige aber nicht!

Uebrigens: DarkMagic ist mit Sicherheit ein Fake User. Schau mal auf das Anmeldedatum. Ein Angebot von Spektral hatten wir auch. Die waren ca. 15 k teurer als Signum bei in etwa gleichem Standard.

Laux kam mir persoenlich immer recht teuer vor, zudem wollten wir kein WDVS rund um's Haus.

Bin ich nicht, ich hab nur meine alten Anmeldedaten nicht mehr gefunden und auf die Schnelle, weil ich gern was zum Thema sagen wollte, ein neues Konto erstellt, anstatt den "richtigen" Weg zu gehen und mir meine alten wiederherstellen zu lassen... Find ich persönlich jetzt auch ein bisschen nicht ganz so nett gleich mit solchen Verdächtigungen um sich zu schmeissen... Mein Haus steht in Perl und darf gerne besichtigt werden 😎

Wir wollen nächstes Jahr auch bauen und haben auch schon ein Angebot von Signum vorliegen, die bei uns bisher in den Gesprächen und was Planung etc. angeht einen sehr guten Eindruck hinterlassen haben.

Zudem haben wir auch noch ein Angebot bei Extrahaus aus Losheim eingeholt. Von denen haben wir auch schon sehr viel Positives gehört. Bekannte von uns haben auch mit denen gebaut.

Hat hier sonst noch jmd. mit Extrahaus oder Signum gebaut?

@EddieIrvine: Über ein paar mehr Informationen über eure Erfahrungen mit Signum würde ich mich sehr freuen. Wie war die "Baubetreuung" etc.?

@ Masipulami

Ein Leitzsatz beim Bauen ist: you can have a problem if you will buildt a house, but you should know how to deal with this problem!

Fazit: Es ist eine gute Baufirma aber vorab muss alles und da meine ich alles vertraglich abgesichert sein und eine Baubegleitung (rund 5.000 EUR) ist immer erforderlich (egal mit wenn man baut). Ausserdem vor der Bauabnahme alles dreimal prüfen. Danach liegt die Beweisspflicht bei dem Bauherrn!

Viel Glück