Niemand kann es ignorieren, der Bausektor steckt in der Krise. Und um die steigende Inflation, die steigenden Zinsen und den Rückgang der Wohnungsnachfrage auszugleichen, haben die Minister für Wohnungsbau, Wirtschaft und Mittelschicht eine Reihe von Maßnahmen beschlossen.

Henri Kox, Franz Fayot und Lex Delles stellten außerdem nicht weniger als 13 Maßnahmen vor, deren Gesamtvolumen sich auf 150 Millionen Euro belaufen wird. Nur das.

Dazu gehören Maßnahmen, die darauf abzielen, die öffentlichen Investitionen auf einem hohen Niveau zu halten, und der Wunsch, Kommunen beispielsweise bei der Sanierung von bezahlbarem Wohnraum und energieeffizientem Wohnraum zu unterstützen.

Mit diesem Projekt wollen die Ministerien für Wohnungsbau, Wirtschaft und Mittelstand Unternehmen in der Krise und zukünftigen Käufern in Schwierigkeiten weiter helfen.

Mehr Hilfe für Unternehmen

Bis Ende 2024 will die Regierung Unternehmen dazu ermutigen, in Maßnahmen zu investieren, die ihre Umweltauswirkungen deutlich verbessern. Dies betrifft alle Maßnahmen, die eine Steigerung der Energieeffizienz, die Erzeugung von Energie aus erneuerbaren Quellen, die Reduzierung des Wasserverbrauchs und der Wasserverschmutzung sowie das Recycling und die Wiederverwendung von Abfällen ermöglichen.

Pro Unternehmen kann somit eine Beihilfe in Höhe von maximal 100.000 Euro gewährt werden. Der Gesamtbetrag dieser Unterstützung wird auf 7.500.000 Euro geschätzt.

Um Investitionen zu fördern und den Cashflow von Bauunternehmen zu unterstützen, können eine oder mehrere Raten abgewickelt werden, da die Investitionen oder Ausgaben im Rahmen der Beihilferegelung für kleine und mittlere Unternehmen getätigt werden.

Das Land plant außerdem, das öffentliche Beschaffungswesen für mehr KMU zu öffnen, die im privaten Baumarkt tätig sind, und die technischen Fähigkeiten im Bausektor durch Schulungen für Mitarbeiter zu stärken.

Mehr Hilfe für Käufer

Zu den angekündigten Maßnahmen gehört die Stärkung der individuellen Beihilfen für den Zugang zum Hauskauf. Derzeit kann der Staat unter bestimmten Bedingungen als Bürge für eine Person fungieren, die „dem Finanzinstitut keine ausreichenden Garantien bieten kann, um ein Hypothekendarlehen im Hinblick auf den Erwerb, den Bau oder die Verbesserung seiner Haupt- und Dauerimmobilie aufzunehmen“. Residenz.

Der Entwurf sieht vor, den Höchstbetrag der Garantie anzuheben. Sie erhöht sich von 24.000 auf 26.000 Euro und ist zeitlich nicht begrenzt.

Ein weiterer im Projekt vorgesehener Vorschuss ist die Einführung eines konjunkturellen Ausgleichsbonus im Zusammenhang mit dem Erwerb einer neu gebauten Wohnung. Außerdem wird es „auf Haushalte beschränkt sein, die die Bedingungen erfüllen und deren Erwerb vor dem 31. Dezember 2024 erfasst wird“.

Die Idee der Regierung besteht einerseits darin, „den starken Anstieg der Rohstoffpreise“ zumindest teilweise zu kompensieren und so Erstkäufern die Übernahme der Transaktions- und Registrierungskosten zu ermöglichen.

Andererseits soll diese Ausgleichsprämie das Eigenkapital des künftigen Käufers ergänzen… eine Hilfe, die ihm bei der Vorlage seiner Akte bei der Bank zweifellos sehr nützlich sein wird.