Der logische (aber besorgniserregende) Anstieg der Baukosten
Veröffentlicht
von
Patrick Jacquemot
am 17/07/2023 um 17:07
Die Baubranche hat es nicht nötig… Während die Auftragsbücher immer dünner werden, steigen die Kosten immer weiter an. Das lässt die gesamte Branche mittlerweile zittern. Wenn es nicht der Betonpreis ist, der zu Beginn des Jahres steigt, sind es die Preise für Dämmstoffe, Glas, Fliesen, Farben und Bodenbeläge (insbesondere), die der gleichen Bewegung folgen.
So schätzt der Statec in seiner jüngsten Studie, dass die Baukosten in Luxemburg zwischen November 2022 und April dieses Jahres um 5,2 % gestiegen sind. Eine Tatsache, die nicht dazu beitragen wird, in dieser heiklen Zeit neue Kunden anzuziehen. Im Jahresvergleich musste die Baubranche sogar einen Anstieg von 12,3 % hinnehmen.
Die Preise für Bauleistungen sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Im letzten Halbjahr stiegen die Preise für Rohbauarbeiten um 4,8 %, für technische Installationen um 4,2 %, für Dacharbeiten um 4,6 %, für Gebäudeabschlüsse und Fertigstellungen um 6 % usw. Selbst diejenigen, die am besten davongekommen sind, nämlich die Aufzugsbauer, mussten einen Kostenanstieg von 1 % hinnehmen.
Verlangsamung jedoch
Zu Beginn des Jahres 2023 mussten die Bauunternehmen auch die Auswirkungen der drei kurz hintereinander erfolgten Indexerhöhungen oder der Erhöhung des Mindestlohns verkraften. Der Handel und die Industrie waren bereits von der erzwungenen Erhöhung der Löhne und Gehälter ihrer Mitarbeiter betroffen.
Seit April 2021 verzeichnet das Statec zum ersten Mal eine “Verlangsamung des Kostenanstiegs” in der Baubranche. Die Tarife steigen zwar, aber weniger stark als in den vergangenen Halbjahren. Noch vor kurzem lag der jährliche Anstieg bei rund +16% (gegenüber 12% vom Frühjahr 2022 bis heute).
Die einzige “gute Nachricht” in diesem Panorama bleibt die Feststellung, dass die Inflation (im Großherzogtum und in seinem Umfeld) tendenziell gebremst wird. Dies könnte auf ein baldiges Ende des Preisanstiegs bei Lieferungen und Rohstoffen hindeuten, die für die rund 4.000 Unternehmen des Sektors und ihre 60.000 Beschäftigten unerlässlich sind.
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